1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
足柄下郡湯河原町
19.9万円/㎡
前年比-13.6%
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エルマール真鶴
神奈川県足柄下郡湯河原町福浦
東海道本線 / 真鶴駅 徒歩6分
1990年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,428万円
20.7万円/㎡
706
1,188
1,669
2,150
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,669万円
17.2万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
エルマール真鶴
1,380万円（20.0万円/㎡）/ 2階 / 69.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,380万円 | 20.0万円 | 2階 | 69.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 950万円 | 17.9万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,080万円 | 20.3万円 | 3階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 980万円 | 16.4万円 | 1階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | エルマール真鶴 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅6分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 69.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | エクセレントプラザ湯河原参番館 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅24分 | 1,400万円 | 22.5万円 | 62.21㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シャリエ湯河原宮上 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅19分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/08 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅17分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/02 | バーズアイビュー湯河原 足柄下郡湯河原町鍛冶屋 | 湯河原駅9分 | 1,420万円 | 18.3万円 | 77.7㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/10 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 1,100万円 | 21.2万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/02 | シーガルハイツ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/08 | アーバンヒルズ湯河原 足柄下郡湯河原町中央三丁目 | 湯河原駅15分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅6分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,150万円 | 18.6万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/14 | エクセレントプラザ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅9分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.26㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/31 | マリンビュー湯河原 足柄下郡湯河原町土肥二丁目 | 湯河原駅10分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パークヴィラ湯河原 足柄下郡湯河原町土肥三丁目 | 湯河原駅10分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/03 | キャッスル湯河原 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅18分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/12 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,890万円 | 23.0万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、足柄下郡湯河原町では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して0.5%割高です。